九龙仓逅湾雅苑加推，均价26156元/㎡

近日，苏州相城、吴江城南、吴江盛泽三盘领取预售。

备案均价也一一公布：

•  相城九龙仓逅湾雅苑，备案均价26156元/㎡

•  吴江荣熙华庭，备案均价约19946元/㎡

•  吴江观湖春天，备案均价17305元/㎡

其中相城的九龙仓逅湾雅苑，位于虎丘湿地公园板块，紧临虎丘湿地公园，附近又有虎丘山风景区，可谓是依山傍水~

去年年底，九龙仓逅湾雅苑70余席联排别墅线上开盘，3秒售空！

7月24日的领证已经是该盘的第四次领证了。这次推出了144套小高层房源，均价在24466元/㎡-27598元/㎡。

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楼盘详情

九龙仓逅湾雅苑
楼盘地址：虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口
环线位置：中环
占地面积：94000平方米
建筑面积：169000平方米
容积率：1.80  
绿化率：37.10%
停车位：车位数量 1811
总户数：1028户
建筑类别：普通住宅
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年
物业公司：苏州九龙仓物业管理有限公司
物业费：高层2.95元/㎡ 洋房3.04元/㎡ 联排3.38元/㎡
开发商：苏州皓龙地产发展有限公司

7月24日，相城九龙仓逅湾雅苑领证，领证房源位于38#、39#，共计144套小高层房源。
户型面积137-143㎡
最低单价24466元/㎡
整体备案均价26156元/㎡
备案总价区间约300-394万元
全装修交付
取证就开盘！

截止目前，九龙仓逅湾雅苑已是第四次领证了。
2018年11月28日，首次领证，获证楼栋：1#，10#，11#，12#，15#，16#，17#，18#，19#，2#，20#，21#，3#，5#，6#，7#，8#，9#。
2019年8月16日，第二次领证，获证楼栋：26#，29#，30#。
2019年10月11日，第三次领证，获证楼栋：22#，23#，25#，27#，28#，31#。
本次领证，7月24日，获证楼栋：38#，39#。

附一房一价表（制图by：东吴楼市）

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两大户型

九龙仓逅湾雅苑本次领证的房源面积段在122.15-142.63㎡。
主推的两类户型分别是137㎡和143㎡的4室2厅2卫。

137㎡ 4室2厅2卫

三开间朝南，双卧室朝南；其中主卧套房有衣帽间，飘窗和内卫；
次卧有阳台，可通向客厅；方形厨房，空间较大；餐厅和客厅一体化，形成超大空间活动区；
朝北次卧内有衣帽间，书房和餐桌部分相连；独卫干湿分离。

143㎡ 4室2厅2卫

143建面户型和137建面户型基本类似，空间上对称；
主卧内有步入式衣帽间，空间更大；朝北次卧还配有飘窗，空间也更为宽敞。

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配套设施

交通

九龙仓逅湾雅苑东面是轨道交通4号线，离最近的地铁站活力岛2.4公里。

附近公交车有802路，814路，876路，比较便捷。
可通过黄桥立交上中环北线和京沪高速。

教育

周边的学校有江苏省黄桥实验小学和相城区黄桥中学。

医疗

九龙仓逅湾雅苑附近5公里左右距离的大医院主要有相城人民医院、苏州大学附属第一医院。

商娱

附近的综合商场有365商业广场、繁花中心、万达广场等等。

九龙仓逅湾雅苑附近的公园，景区有很多。
例如毗邻的虎丘湿地公园、虎丘山风景名胜区（5A景区）、留园（5A景区）等。

虎丘湿地公园——苏州北部“城市绿肺”。九龙仓逅湾雅苑就在公园一街之隔，十分宜居。

虎丘山风景名胜区是全国首批十佳文明风景旅游区示范点、国家5A级旅游景区、最为著名的是云岩寺塔、剑池和千人石。
九龙仓逅湾雅苑距离风景区约4.5公里。

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周边房价

九龙仓逅湾雅苑领证备案均价在24466元/㎡-27598元/㎡，总价区间：300万-394万；
与九龙仓逅湾雅苑紧挨着的东原千浔均价在490万/套，建筑面积在95-208㎡；
姑苏裕沁庭，均价24000元/㎡，建筑面积约74-495㎡；
天房美瑜兰庭，均价26000元/㎡，建筑面积约116-231㎡；
水韵花都幸福里，均价23000元/㎡，建筑面积约78-139㎡；
织金华庭，均价25000元/㎡，建筑面积约110-140㎡。

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开发商介绍

九龙仓（全称：九龙仓集团有限公司）始创于1886年，是一家以地产发展为主要业务的公司，总部位于中国香港。

九龙仓目前的土地储备分布情况：

九龙仓在苏州的项目，从双湖九国宾一号，到湖东时代上城，再到尹山湖碧堤半岛，以及苏州地标九龙仓苏州国际金融中心，个个都是精品。

其中九龙仓苏州国际金融中心，更是出名！
位于苏州工业园区湖东CBD商圈核心区域，全国第5座IFS系，中国大陆地区第八高建筑、中国江苏省最高建，并荣获“2020年全球最佳高层建筑奖”。

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